Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Emmanuel Mocquard à Indre

Estimation théorique

Rue Emmanuel Mocquard,44610 Indre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emmanuel Mocquard,44610-Indre indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Indre (44074), comprenant 4082 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,32€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 732€ et 1.168€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-157RUE EMMANUEL MOCQUARD49247790720€986€
2024-02-157RUE EMMANUEL MOCQUARD49247790720€986€
2020-03-245RUE EMMANUEL MOCQUARD5103626290000€2816€
2020-03-245RUE EMMANUEL MOCQUARD5103626290000€2816€
2020-11-0520RUE JOSEPH TAHET363157278500€4421€
2020-11-0520RUE JOSEPH TAHET363157278500€4421€
2024-05-1614RUE JOSEPH TAHET6104294314500€3024€
2024-05-1614RUE JOSEPH TAHET6104294314500€3024€
2023-03-201RUE JB RABILLARD24348165000€3837€
2023-03-201RUE JB RABILLARD24348165000€3837€
2022-05-2432RUE JOSEPH TAHET13563130000€3714€
2022-05-2432RUE JOSEPH TAHET13563130000€3714€
2023-05-1635RUE JOSEPH TAHET46369287000€4556€
2023-05-1635RUE JOSEPH TAHET46369287000€4556€
2020-09-169RUE JB RABILLARD487215269000€3092€
2020-09-169RUE JB RABILLARD487215269000€3092€
2024-05-2927RUE JOSEPH TAHET4710195000€2746€
2024-05-2927RUE JOSEPH TAHET4710195000€2746€
2023-07-1232RUE JOSEPH TAHET380114310000€3875€
2023-07-1232RUE JOSEPH TAHET380114310000€3875€
2021-03-2331RUE JOSEPH TAHET483107195000€2349€
2021-03-2331RUE JOSEPH TAHET483107195000€2349€
2022-06-248RUE JOSEPH TAHET47073200000€2857€
2022-06-248RUE JOSEPH TAHET47073200000€2857€
2023-04-138RUE CHRISTOPHE RAVILLY26671206000€3121€
2023-04-138RUE CHRISTOPHE RAVILLY26671206000€3121€
2023-04-0417RUE JOSEPH TAHET140153140000€3500€
2023-04-0417RUE JOSEPH TAHET140153140000€3500€
2022-05-179RUE JOSEPH TAHET611676370000€3190€
2022-05-179RUE JOSEPH TAHET611676370000€3190€
2023-02-023PL JEAN SAILLANT4100153356000€3560€
2023-02-023PL JEAN SAILLANT4100153356000€3560€
2024-04-2610RUE JB RABILLARD4174325350000€2011€
2024-04-2610RUE JB RABILLARD4174325350000€2011€
2023-08-187PL JEAN SAILLANT36179238000€3902€
2023-08-187PL JEAN SAILLANT36179238000€3902€
2022-05-095RUE JOSEPH TAHET38285370385€4517€
2022-05-095RUE JOSEPH TAHET38285370385€4517€
2021-07-195RUE CHRISTOPHE RAVILLY466232270000€4091€
2021-07-195RUE CHRISTOPHE RAVILLY466232270000€4091€
2021-09-1433RUE FRANCOIS POISSON477257290000€3766€
2021-09-1433RUE FRANCOIS POISSON477257290000€3766€
2022-03-1753RUE JOSEPH TAHET5110215450000€4091€
2022-03-1753RUE JOSEPH TAHET5110215450000€4091€
2024-06-0758RUE FRANCOIS POISSON480162365000€4563€
2024-06-0758RUE FRANCOIS POISSON480162365000€4563€
2022-02-0354RUE FRANCOIS POISSON358318155000€2672€
2022-02-0354RUE FRANCOIS POISSON358318155000€2672€
2020-09-0735RUE FRANCOIS POISSON498720336000€3429€
2020-09-0735RUE FRANCOIS POISSON498720336000€3429€
2022-05-3152RUE JOSEPH TAHET489367295000€3315€
2022-05-3152RUE JOSEPH TAHET489367295000€3315€
2021-07-2319RUE DENIS RIVIERE370618314000€4486€
2021-07-2319RUE DENIS RIVIERE370618314000€4486€
2024-03-1812RUE FRANCOIS POISSON36544100000€1538€
2024-03-1812RUE FRANCOIS POISSON36544100000€1538€
2023-09-1283RUE JOSEPH TAHET5120446585000€4875€
2023-09-1283RUE JOSEPH TAHET5120446585000€4875€
2021-11-291IMP DU CHATAIGNIER25128160000€1176€
2021-11-291IMP DU CHATAIGNIER25128160000€1176€
2021-06-116IMP DU CHATAIGNIER4112489345000€3080€
2021-06-116IMP DU CHATAIGNIER4112489345000€3080€
2020-07-2456RUE JOSEPH TAHET365169190000€2923€
2020-07-2456RUE JOSEPH TAHET365169190000€2923€
2023-11-2987RUE JOSEPH TAHET3330120000€3636€
2023-11-2987RUE JOSEPH TAHET3330120000€3636€
2022-07-287RUE FRANCOIS POISSON366340270000€4091€
2022-07-287RUE FRANCOIS POISSON366340270000€4091€
2021-09-1487RUE JOSEPH TAHET257127170000€2982€
2021-09-1487RUE JOSEPH TAHET257127170000€2982€
2023-11-1587RUE JOSEPH TAHET257127233000€4088€
2023-11-1587RUE JOSEPH TAHET257127233000€4088€
2022-07-0795RUE JOSEPH TAHET464118155000€2422€
2022-07-0795RUE JOSEPH TAHET464118155000€2422€
2023-10-0695RUE JOSEPH TAHET464118280000€4375€
2023-10-0695RUE JOSEPH TAHET464118280000€4375€
2020-12-1129RUE DENIS RIVIERE482432305000€3720€
2020-12-1129RUE DENIS RIVIERE482432305000€3720€
2022-07-283RUE JEAN HUET37040245000€3500€
2022-07-283RUE JEAN HUET37040245000€3500€
2021-07-165RUE JEAN HUET1404595000€2375€
2021-07-165RUE JEAN HUET1404595000€2375€
2022-03-015RUE JEAN HUET14045175000€4375€
2022-03-015RUE JEAN HUET14045175000€4375€
2022-07-1816RUE JEAN HUET596101300000€3125€
2022-07-1816RUE JEAN HUET596101300000€3125€
2023-03-162IMP DES FRENES6161411363000€2255€
2023-03-162IMP DES FRENES6161411363000€2255€
2021-04-2713RUE JEAN HUET14237145000€3452€
2021-04-2713RUE JEAN HUET14237145000€3452€
2020-10-309RUE JEAN HUET36038170000€2833€
2020-10-309RUE JEAN HUET36038170000€2833€
2020-12-1599RUE JOSEPH TAHET485226310000€3647€
2020-12-1599RUE JOSEPH TAHET485226310000€3647€
2023-12-1864RUE JOSEPH TAHET6112542616000€5500€
2023-12-1864RUE JOSEPH TAHET6112542616000€5500€
2021-04-30101RUE JOSEPH TAHET475678515540€6874€
2021-04-30101RUE JOSEPH TAHET475678515540€6874€
2020-12-0864RUE JOSEPH TAHET37675215000€2829€
2020-12-0864RUE JOSEPH TAHET37675215000€2829€
2022-10-11103RUE JOSEPH TAHET377446270000€3506€
2022-10-11103RUE JOSEPH TAHET377446270000€3506€
2021-11-1068RUE JOSEPH TAHET470342190000€2714€
2021-11-1068RUE JOSEPH TAHET470342190000€2714€
2020-03-1868RUE JOSEPH TAHET24964161000€3286€
2020-03-1868RUE JOSEPH TAHET24964161000€3286€
2020-07-213RUE DES ORMES372149292300€4060€
2020-07-213RUE DES ORMES372149292300€4060€
2022-12-163RUE DES ORMES372149330000€4583€
2022-12-163RUE DES ORMES372149330000€4583€
2022-01-0674RUE JOSEPH TAHET470592320000€4571€
2022-01-0674RUE JOSEPH TAHET470592320000€4571€
2022-10-11109RUE JOSEPH TAHET8169410611050€3616€
2022-10-11109RUE JOSEPH TAHET8169410611050€3616€
2024-01-1129RUE DU MOULIN357503221500€3886€
2024-01-1129RUE DU MOULIN357503221500€3886€
2020-05-2822RUE DU MOULIN4107404328000€3065€
2020-05-2822RUE DU MOULIN4107404328000€3065€
2020-06-1255RUE DENIS RIVIERE240213100000€2500€
2020-06-1255RUE DENIS RIVIERE240213100000€2500€
2021-12-143RUE DES CEDRES481397307500€3796€
2021-12-143RUE DES CEDRES481397307500€3796€
2021-01-2714RUE DU MOULIN374872235500€3182€
2021-01-2714RUE DU MOULIN374872235500€3182€
2021-03-046RUE JULES BODIGUEL467315240000€3582€
2021-03-046RUE JULES BODIGUEL467315240000€3582€
2024-05-1588RUE JOSEPH TAHET361415190000€3115€
2024-05-1588RUE JOSEPH TAHET361415190000€3115€
2021-06-249RUE DES CEDRES596164335000€3490€
2021-06-249RUE DES CEDRES596164335000€3490€
2022-06-1514RUE DES CEDRES481182285000€3519€
2022-06-1514RUE DES CEDRES481182285000€3519€
2022-01-245RUE JULES BODIGUEL5102584150000€1471€
2022-01-245RUE JULES BODIGUEL5102584150000€1471€
2023-07-1821RUE DU MOULIN456675290000€5179€
2023-07-1821RUE DU MOULIN456675290000€5179€
2023-06-1616RUE JULES BODIGUEL466450261000€3955€
2023-06-1616RUE JULES BODIGUEL466450261000€3955€
2021-10-066RUE DU MOULIN486400380000€4419€
2021-10-066RUE DU MOULIN486400380000€4419€
2020-10-1218RUE JULES BODIGUEL24846110000€2292€
2020-10-1218RUE JULES BODIGUEL24846110000€2292€
2022-01-2021RUE JULES BODIGUEL466738352000€5333€
2022-01-2021RUE JULES BODIGUEL466738352000€5333€
2024-06-1060RUE DES PECHEURS367668200000€2985€
2024-06-1060RUE DES PECHEURS367668200000€2985€
2021-09-2950RUE DES PECHEURS3542600205000€3796€
2021-09-2950RUE DES PECHEURS3542600205000€3796€
2022-02-1140RUE DES PECHEURS4115195344000€2991€
2022-02-1140RUE DES PECHEURS4115195344000€2991€
2022-04-221RUE DES MARAIS481360355809€4393€
2022-04-221RUE DES MARAIS481360355809€4393€
2020-08-3130RUE DES PECHEURS370275190000€2714€
2020-08-3130RUE DES PECHEURS370275190000€2714€
2023-07-0630RUE DES PECHEURS370275247000€3529€
2023-07-0630RUE DES PECHEURS370275247000€3529€
2021-12-071RUE DES MARAIS369208298000€4319€
2021-12-071RUE DES MARAIS369208298000€4319€
2021-07-121RUE DES MARAIS481201326250€4028€
2021-07-121RUE DES MARAIS481201326250€4028€
2021-11-2922RUE DES PECHEURS154190190000€3519€
2021-11-2922RUE DES PECHEURS154190190000€3519€
2021-09-2822RUE DES PECHEURS371190215000€3028€
2021-09-2822RUE DES PECHEURS371190215000€3028€
2021-09-2820RUE DES PECHEURS37179172000€2423€
2021-09-2820RUE DES PECHEURS37179172000€2423€
2024-06-281RUE DES MARAIS485222335000€3941€
2024-06-281RUE DES MARAIS485222335000€3941€
2020-09-0417RUE DES SAPHIRS483280139300€1678€
2020-09-0417RUE DES SAPHIRS483280139300€1678€
2023-08-049RUE DES MARAIS484155310000€3690€
2023-08-049RUE DES MARAIS484155310000€3690€
2024-06-207RUE DES MARAIS3670255000€3806€
2024-06-207RUE DES MARAIS3670255000€3806€
2020-05-287RUE DES MARAIS484168205702€2449€
2020-05-287RUE DES MARAIS484168205702€2449€
2021-05-101RUE DES MARAIS370201308000€4400€
2021-05-101RUE DES MARAIS370201308000€4400€
2024-04-084IMP DES TOPAZES5115216347649€3023€
2024-04-084IMP DES TOPAZES5115216347649€3023€
2023-07-182RUE DE LA SEVRE491509377500€4148€
2023-07-182RUE DE LA SEVRE491509377500€4148€
2021-09-1626RUE DES SAPHIRS599294172900€1746€
2021-09-1626RUE DES SAPHIRS599294172900€1746€
2024-06-1043RUE DES SAPHIRS483310224000€2699€
2024-06-1043RUE DES SAPHIRS483310224000€2699€
2020-05-1211RUE DE L'ALLIER272562325000€4514€
2020-05-1211RUE DE L'ALLIER272562325000€4514€
2021-04-0222RUE DE LA CRETE5127453541000€4260€
2021-04-0222RUE DE LA CRETE5127453541000€4260€
2022-11-2536RUE DES SAPHIRS483297224000€2699€
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2020-08-2028RUE DE LA MOTHE480423280000€3500€
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2021-06-0814AV DE LA LOIRE479469380000€4810€
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2020-07-2016RUE DE LA CRETE4130444450000€3462€
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2022-09-1622RUE DES TURQUOISES5119479445000€3739€
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2022-03-143RUE DE L'ERDRE7170639450000€2647€
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2022-03-0314RUE DE LA MOTHE340277160000€4000€
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2021-07-2630RUE DE L EMERAUDE6104280314300€3022€
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2022-10-1012RUE DE LA MOTHE714575295000€2034€
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2020-09-0741RUE DE PORT LAVIGNE4130462389000€2992€
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2024-06-2833ALL DE LA BOURGONNIERE585325169600€1995€
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2021-08-1017RUE DE LA MOTHE4105242323500€3081€
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2021-12-2826RUE DE L EMERAUDE483343330000€3976€
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2021-12-0114RUE DE LA CRETE6153444573000€3745€
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2022-01-3111RUE DU PONT ALLARD4124127320000€2581€
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2021-04-213RUE DU 16 SEPTEMBRE5100749373600€3736€
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2020-05-2524RUE DE L EMERAUDE483358260800€3142€
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2022-08-0211RUE DE LA MOTHE576175245000€3224€
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2021-07-167RUE DU PONT ALLARD4108215380000€3519€
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2021-11-0817RUE DE L EMERAUDE4115222325000€2826€
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2022-03-155RUE DU 16 SEPTEMBRE473494290000€3973€
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2021-10-1810IMP DES PRES VERTS585273373000€4388€
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2022-10-215RUE DE LA VIENNE5140630465000€3321€
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2022-02-1811IMP DES PRES VERTS6115399404900€3521€
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2024-04-129011CHE DE LA ROBERTIERE61111000360000€3243€
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2023-06-2953ALL DE LA BOURGONNIERE7158702450000€2848€
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2021-09-249012LA PELOUSIERE6113614330000€2920€
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2022-11-2555ALL DE LA BOURGONNIERE5143676365000€2552€
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2020-06-171RUE DU CALVAIRE4108333320000€2963€
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2023-08-255RUE DES JASPES5133517448000€3368€
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2021-12-0313RUE DU TREFLE D'EAU490315246000€2733€
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2020-11-0215AV DE L AMITIE465417325000€5000€
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2023-12-141RUE DE LA CRETE514924480000€3221€
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2021-05-1725RUE DU 16 SEPTEMBRE267527160000€2388€
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2020-03-1732RUE DES MASSEREAUX16886163000€2397€
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2022-09-2917RUE DU 16 SEPTEMBRE569471352400€5107€
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2020-11-2726RUE DES MASSEREAUX35767192000€3368€
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2021-12-295RUE EUGENE ET LEONCIE KERIVEL49088290000€3222€
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2021-09-2210CHE DE LA ROBERTIERE5120404465000€3875€
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2023-04-061IMP DES IRIS493261299550€3221€
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2022-11-2427RUE REINE DES PRES491237295000€3242€
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2022-09-135RUE DU CALVAIRE3132867451500€3420€
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2022-01-0635RUE REINE DES PRES495246276000€2905€
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2021-10-1211RUE DES CHAUDIERES380252224000€2800€
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2023-02-019RUE DES CHAUDIERES3101870600000€5941€
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2021-01-0515RUE DES CHAUDIERES286571316000€3674€
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2023-04-2193RUE DE LA GARE591339337000€3703€
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2021-07-0112RUE DES RUBIS589189330000€3708€
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2021-03-19107RUE DE LA GARE211075257000€2336€
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2020-09-0314RUE REINE DES PRES484253300000€3571€
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2023-07-2426RUE DE LA RAVARDIERE360738190000€3167€
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2022-08-1613RUE EUGENE ET LEONCIE KERIVEL5128629460000€3594€
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2022-05-099ALL DES OPALES595584438000€4611€
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2022-12-1512RUE REINE DES PRES484254319500€3804€
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2022-08-128RUE DES ROSEAUX494183280000€2979€
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